Kaip parduoti butą, kuriame yra registruotas nepilnametis vaikas, kuris neturi nuosavybės teisės?
Jei norite parduoti butą su įregistruotu nepilnamečiu vaiku, jei jis neturi jokio nuosavybės intereso, galite be jokių problemų. Esant tokiai situacijai, galėsite be papildomų dokumentų rengimo, tačiau iš karto po registracijos sandorio turėsite užsiregistruoti kūdikį nauju adresu. Ir vaiko būsto sąlygos, kuriomis jis bus sudaręs sutartį, negali būti blogesnės nei ankstesniame bute, nes šis judėjimas jokiu būdu neturėtų pažeisti trupinių teisių ir pakenkti jam.
Pagal įstatymą vaikai nėra įregistruoti atskirai nuo jų šeimos narių. Registracija atliekama tik kartu su tėvu ar motina, taip pat su vienu iš jo įtėvių ar globėjų. Todėl mama ar tėtis, parduodamas butą, turėtų iš karto persiųsti naują adresą. Padėtis labai supaprastinta, jei viena iš jų iš pradžių yra užregistruota kitur. Tada daug lengviau persikelti vaiką iš anksto iki jo gyvenamosios vietos, o po to pradėti imtis reikiamų dokumentų.
Kaip parduoti butą, jei jame esantys nepilnamečiai vaikai yra ne tik įregistruoti, bet ir turi nuosavybės dalį?
Visų pirma tokioje situacijoje turėtumėte kreiptis į globos ir globos įstaigas apsilankyti buto pardavimo sutartyje ir gauti atitinkamą leidimą. Norėdami tai padaryti, abu tėvai kūdikio turi tuo pačiu metu atvykti į atitinkamą organizaciją ir pateikti dokumentus į gyvenamąją vietą, kur traškučiai bus įregistruoti po sandorio.
Jei įvykdysite visas reikiamas sąlygas, paprastai globos įstaigos susitinka iki pusės ir išduoda leidimą per trumpiausią įmanomą laiką. Gavę, turėtumėte formalizuoti nekilnojamojo turto pardavimo sutartį ir kuo greičiau parengti dokumentus apie kūdikio propiska į naują adresą.