Perdirbimas yra perspektyvus ir veiksmingas gyvenimo sąlygų gerinimo būdas. Vienas iš efektyviausių, gana paprastų ir ne itin brangių variantų, siekiant padidinti buto gyvenamojo ploto, yra sujungti lodžiją su kambariu. Tačiau pagal galiojančius teisės aktus tai yra gana sunku tai padaryti teisingai, nes reikia surinkti ir pasirašyti daugybę dokumentų.
Kaip pridėti saloną prie lodžijos?
Jei nebijote sunkumų, o svajonių iš erdvios kambario yra vilčių, tuomet reikia pradėti nuo rekonstrukcijos rengimo. Šį dokumentą gali sukurti tik organizacija, turinti licenciją vykdyti tokio pobūdžio veiklą. Pagal gerai parengtą projektą, pertvarkymas nepažeidžia būsto ir gyvybės saugos veiklos reikalavimų.
Įėjimo į kambarį susitarimas nebus įvykdytas tokiomis sąlygomis:
- jei yra neardančių sienų ar rėmo elementų išmontavimas;
- šalinant radiatorius į lodžijos teritoriją;
- kai sunaikintas betono prieplauka tarp kambario ir lodžijos;
- Jei naudojamos statybinės medžiagos, skirtos lodžijos izoliacijai.
Tokių veiksmų draudimai yra pateisinami, nes jie gali sukelti nešančiųjų konstrukcijų perkrovą (susilpnėjimą), mikroklimato pažeidimą būsto patalpose ir sukelti priešgaisrinės saugos reikalavimų pažeidimą. Siekiant įteisinti lodžijos įstojimą į kambarį, yra daug priežasčių:
- neteisėtai atlikta pertvarkymas reiškia rimtą baudą ir vėliau panaikintus pažeidimus;
- bus sunku parduoti, dovanoti ar paveldėti butą neteisėtai padarytais pakeitimais;
- tinkamai logiškai nesusijusi lodžija į kambarį taptų kliūtimi gauti hipotekos ar privatizuoti būstą;
- po tinkamai atliktos pertvarkymo koordinavimo procedūros atitinkamų tarnybų specialistai atliks išsamų patikrinimą, kuris užtikrins jūsų būsto saugumą šiame apartamentuose.
Tačiau, nepaisant visų draudimų ir reikalavimų, pridedamos lodžijos dizainas gali būti visiškai ištaisytas gražių užuolaidų, stulpelių ir kitų gudrybių pagalba. Tokiu atveju papildomas plotas harmoningai užpildys jūsų buto vietos stygių, vaidins biuro, vaikų darželio, valgomojo ar žiemos sodo vaidmenį.
| | | |
| | | |
| | | |
